Terrain agricole de 89 ares 30 centiares, idéalement situé dans un cadre champêtre recherché, en zone d’aménagement communal concerté (ZAAC).

Ce statut ouvre la porte à une évolution future potentielle vers un terrain à bâtir, offrant une perspective d’investissement particulièrement attractive.

Le terrain bénéficie d’une orientation Sud, d’une rue calme et d’une production fourragère.

Un terrain rare et recherché au cadre rural qualitatif ave une vue dégagée, et un environnement naturel préservé.
Idéal pour un investisseur, un agriculteur ou un projet futur grâce à son potentiel d’évolution urbanistique lié au statut ZAAC.

Environnement exceptionnel :
• Rue calme, peu fréquentée, entourée de verdure
• Cadre naturel préservé, atmosphère paisible
• Proximité immédiate des grands axes et commodités
• Commune recherchée pour sa qualité de vie

Caractéristiques du terrain :
• Superficie totale : 89 ares 30 centiares
• Orientation : Sud, parfaite pour valorisation future
• Revenu cadastral : 39 €
• Affectation actuelle : Zone agricole
• Production actuelle : Fourragère

Sécurité & conformité :
• Pas de bail à ferme
• Non repris en zone BDES
• Statut : ZAAC (Zone d’Aménagement Communal Concerté)

Atouts majeurs :
• Terrain rare dans une commune très recherchée
• Potentiel d’évolution urbanistique grâce au statut ZAAC
• Environnement rural qualitatif et dégagé
• Excellente orientation Sud
• Idéal pour investisseur, agriculteur ou projet à long terme

SYSTÈME DE FAIRE A PARTIR DE 90.000€ SOUS RESERVE D’ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est un prix de départ.