Splendide demeure d'artiste | Immosaintremy

Récapitulatif

  • Type de propriété n/a
  • Type de contrat A vendre
  • Localité Durbuy
  • Superficie7,856 m²
  • Chambre(s) 5
  • Salle(s) de bain 6
  • Garage(s) 1
  • Classe énergétique PEB B
  • PEB No 20 131 216 023 128

Splendide demeure d’artiste

1,150,000€

A vendre

Derrière la discrétion des façades, venez découvrir cette splendide demeure d’artiste en pierres du pays, datant du 17°/18° siècle, entièrement rénovée et agrandie entre 2010 et 2013, dans le respect des énergies renouvelables. Son parc et piscine intérieure saline raviront les amoureux de calme et d’authenticité.
Elle se décline en 600m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux et dépendances implantés sur un terrain de 7800 m2 (dont une partie en zone constructible avec deux accès possibles à la voirie) Apaisante, avec ses beaux matériaux d’origine et son luxe contemporain, source de bien-être et de sérénité, la maison vous ravira par sa situation campagnarde, tout en étant à un jet de pierre de Durbuy et à 10 minutes de l’autoroute E25
Nous sommes à la jonction de 3 régions aux charmes variés : le Condroz, la Famenne et l’Ardenne. Promenades, chevaux, moutons, nature, forêts, pêche et chasse…
Quelques restaurants hauts de gamme à proximité, et commerces. Alentours, de nombreux beaux villages, dont Wéris et ses sites mégalithiques ;
les marchés locaux et les productions du terroir,les grottes de Comblain, Hotton et Remouchamps.Bruxelles est à 1h15 de route. Liège à 30 minutes.
La commune de Durbuy développe de nombreuses activités culturelles et sportives. Spa, à 40 minutes, est un centre culturel intéressant et une station thermale renommée le circuit automobile de F1est à 37 km, la Baraque Fraiture et les pistes de ski à 30 kms.
Durbuy, petite cité moyenâgeuse très touristique, connue comme la plus petite ville du monde est à 13 km ;2 terrains de golf (9 et 15 km).
Outre les activités dans la nature, un centre de loisirs sportifs à 10km : acrobranches, karting, paintball, etc …
Nous sommes proches de la Hollande et de l’Allemagne (50′ de Maastricht) L’autoroute Liège Luxembourg est à 8 km du village.
Surface habitable totale 640m2 (maison et ses annexes)Totalement rénovée de façon écologique tant par le choix des matériaux que par les technologies mises en oeuvre.
Tous les murs ont été isolés, ainsi que les sols et les toitures neuves.
Un puit canadien, couplé a deux VMC double flux à 92% de récupération de chaleur, augmente les performances énergétiques de la maison.
Même installation pour la piscine Le chauffage est assuré par une pompe a chaleur a géothermie horizontale.
Le chauffage sol ou mur à basse température assure le confort dans toute la maison Deux petits poêles étanches en faïence, avec prise d’air externe, offrent en appoint le plaisir du feu de bois. Les cheminées ont été tubées à cet égard.
Les châssis sont neufs et les doubles vitrages anti effraction.
L’électricité est «biocompatible» (c’est à dire que les fréquences nocives pour la santé sont neutralisées) et un système de domotique est installé .
L’entièreté du système sanitaire et de la plomberie sont également neufs. Un surpresseur permet la distribution simultanée dans toutes les salles d’eau.
La citerne d’eau de pluie alimente une partie de la consommation d’eau (jardin, chasse, wc…) et une centrale d’épuration d’eaux usées est installée.
Des panneaux photovoltaïques couvrent la majeure partie de la consommation électrique de la maison. Des panneaux photovoltaïques couvrent également un versant du toit de la piscine. Dossier détaillé sur demande via mail. Visite uniquement sur rendez-vous. A visiter sans tarder.
RÉF DOSSIER: 598 641219 718 69849131971 319 684219 81 741 741 19 751


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